Voor het afsluiten van een hypotheek, heb je geen vast contract nodig. Al wordt dat vaak wel gedacht, gelukkig is er meer mogelijk dan je denkt. Het belangrijkste is dat de bank je vertrouwd. Maar hoe geef je de bank vertrouwen zonder vast contract? We nemen je erin mee.

Een hypotheek met tijdelijk contract

Voor een hypotheekverstrekker is het essentieel om te weten of je de hypotheeklasten maandelijks kunt dragen. Een vast contract geeft de bank daarbij vertrouwen. Maar ook zonder vast contract, bijvoorbeeld met een jaarcontract, kun je een hypotheek afsluiten. De bank heeft dan wel eerst wat meer zekerheid nodig.

Een intentieverklaring

Die zekerheid geef je met een intentieverklaring van je werkgever. In deze verklaring geeft je werkgever aan van plan te zijn om na afloop van je huidige tijdelijke contract een vast contract aan te bieden. Dit geeft de bank zekerheid, en zij bepaalt op basis van die verklaring de hoogte van je hypotheek.

Deze intentieverklaring van je werkgever is géén juridische toezegging op een vast contract. Er zitten geen verplichtingen aan verbonden.

Let op, verwar de intentieverklaring niet met de werkgeversverklaring. Een werkgeversverklaring is een document waarin jouw inkomen, dienstverband en startdatum staat vermeld. Een intentieverklaring is onderdeel van de werkgeversverklaring en geeft de intentie van jouw werkgever weer.

Flexwerker of ondernemer

Werk je als flexwerker, bijvoorbeeld via een uitzend- of detacheringsbureau? Dan werkt het nét even anders. Een intentieverklaring van het bedrijf waarvoor je werkt is dan niet geldig. Als flexwerker kun je een perspectiefverklaring gebruiken. Deze verklaring is een initiatief van Stichting Perspectiefverklaring en bevestigt dat jij perspectief hebt op de arbeidsmarkt.

Ook als ondernemer is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je inkomen wordt dan bepaald door de winst die je met je bedrijf maakt. De bank kijkt hiervoor naar de jaarcijfers van de afgelopen jaren van je onderneming.

Voor medici hanteren banken vaak soepelere acceptatiecriteria.

Wij denken met je mee!

Heb je nog vragen over jouw mogelijkheden zonder vast contract? We denken met je mee en bekijken samen wat er mogelijk is. Daarin maken we je het altijd graag zo gemakkelijk mogelijk! Liever even bellen of langskomen? Geen probleem, we nemen graag de tijd om je persoonlijk advies te geven.