Je hebt de term vast eens voorbij zien komen: vrij op naam (v.o.n.). Maar wat betekent het precies? We leggen het je uit.

Wat betekent vrij op naam?

Bij het kopen van een woning komen altijd kosten koper kijken, waaronder de overdrachtsbelasting. Maar koop je een woning vrij op naam? Dan neemt de verkoper de bijkomende kosten voor het overschrijven van de woning voor zijn rekening, en hoef jij geen overdrachtsbelasting (2% van de koopsom) te betalen.

Vrij op naam wordt vaak afgekort naar v.o.n., en die afkorting zie je vaak achter de prijs van een woning staan op Funda. Nieuwbouwwoningen koop je vrijwel altijd vrij op naam. Het huis heeft nog geen eigenaar gehad en hoeft dus ook niet overgedragen te worden.

Een andere uitzondering waardoor je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen, is de startersvrijstelling.

Bijkomende kosten

Maar let op, er komen wel andere kosten kijken bij het kopen van een woning. Denk aan notariskosten, eventuele taxatie kosten, de aanvraag van de NHG en kosten voor advies- en bemiddeling bij het afsluiten van de hypotheek. Wil je hier alles over weten? Lees dan meer over kosten koper.

Wij denken met je mee!

Op zoek naar een passende hypotheek? Plan gerust een gesprek in; we denken graag met je mee! Samen bespreken we alle mogelijkheden voor jouw droomhuis.