Wil je samen een huis kopen? Wanneer je samen een hypotheek afsluit moet je met een aantal zaken rekening houden. Je hoeft niet meteen te trouwen, maar het is wél verstandig om een aantal zaken vast te leggen. Dat doe je in een samenlevingscontract.

Wat is een samenlevingscontract?

Een samenlevingscontract is een notariële akte, die net als de leveringsakte en hypotheekakte, door de notaris wordt opgesteld en ondertekend. Hierin leg je afspraken vast over de verdeling van eigendommen, financiële verantwoordelijkheden en eventuele schulden. Hoewel het niet verplicht is om een samenlevingscontract op te stellen, biedt het wel gemoedsrust wanneer je uit elkaar gaat of wanneer iemand komt te overlijden.

Het verschil tussen een samenlevingscontract en geregistreerd partnerschap

In tegenstelling tot een samenlevingscontract is een geregistreerd partnerschap juridisch vergelijkbaar met een huwelijk. Aan een huwelijk of geregistreerd partnerschap zijn dan ook veel meer rechten en plichten verbonden, zoals de gemeenschap van goederen. In een samenlevingscontract leg je zelf een aantal zaken vast.

Wat staat er in een samenlevingscontract?

Een samenlevingscontract is een overeenkomst tussen jou en degene waarmee je gaat samenwonen. Je maakt ‘m zo lang of kort als je zelf wilt. Hoe meer afspraken je in het contract opneemt, hoe hoger de kosten worden. De notariskosten variëren, maar gemiddeld liggen ze tussen de € 300,- en € 700,-. Zaken die je kunt opnemen zijn:

• De verdeling van hypotheeklasten
• Inkomsten, uitgaven en eigendom – zoals kosten van huishouding, verzekeringen en belastingen en eigendom van inboedel.
• Partnerpensioen
• Wat te doen bij overlijden? Denk aan een overlijdensrisicoverzekering en een verblijvingsbeding.

Voordelen van een samenlevingscontract

Met een samenlevingscontract worden jullie fiscale partners, wat belastingvoordelen met zich meebrengt. Het is ook fijn dat al jullie afspraken op papier staan. Zo voorkom je conflicten wanneer jullie uit elkaar gaan. Stel je partner overlijdt, dan is het prettig dat je een verblijvingsbeding hebt opgenomen in het samenlevingscontract. Zo behoud je het recht om in de woning te blijven wonen, zonder dat de nabestaanden van je partner aanspraak maken op de helft van het huis.

Wij denken met je mee!

Benieuwd naar de beste optie voor jullie situatie? We denken graag met je mee! Plan gerust een gesprek in, zodat we alle mogelijkheden kunnen bespreken.