Starters kunnen momenteel nog maar uit twee verschillende hypotheekvormen kiezen, de lineaire en de annuïteitenhypotheek. Deze twee hypotheekvormen zijn naar verhouding redelijk eenvoudig wat het zelfstandig afsluiten van een hypotheek mogelijk maakt. Het zelfstandig afsluiten van een hypotheek zonder tussenkomst van een hypotheekadviseur wordt een execution only hypotheek genoemd

Waarom een execution only hypotheek?
Het grootste voordeel van de execution only hypotheek is dat er bespaard kan worden op de kosten van een hypotheek. Het kan al snel een flink bedrag bespaard worden. Een andere reden dat starters kiezen voor een execution only hypotheek is omdat ze zelf over genoeg kennis beschikken. Het hypotheekadvies heeft voor hen dan geen meerwaarde.

Tips voor het afsluiten van een execution only hypotheek
Wanneer de toekomstige huiseigenaar bewust kiest voor een execution only hypotheek en de kennis- en ervaringstoets heeft gemaakt van de Autoriteit Financiële Markten kan er een execution only hypotheek afgesloten worden. Een aantal tips:

• Hypotheekverstrekkers hebben verschillende voorwaarden. Bekijk en vergelijk deze goed voordat u een hypotheek afsluit.
• Een hypotheek afsluiten is niet gemakkelijk, wil dit dan niet te snel doen. Slaap er rustig een nachtje over.
• Noteer de kenmerken van de verschillende hypotheekverstrekkers.
• Houd de toekomstverwachting in uw achterhoofd. Neem ze mee in uw beslissingen.

Kennis en ervaringstoets
Wanneer een toekomstige huiseigenaar kiest voor een execution only hypotheek moet er een kennis en ervaringstoets afgelegd worden. Deze toets wordt aangeboden en verplicht gesteld door de Autoriteit Financiële Markten. Een aantal geldverstrekkers hebben echter een eigen test ontwikkeld. Wanneer een hypotheek samen met een echtgenoot afgesloten wordt moet er door beide de kennis en ervaringstoets afgelegd worden.