Hoe er afgelost moet worden op de Startershypotheek hangt af van welke hypotheekvorm de starter heeft gekozen. Een starter kan voor een lineaire of een annuïteitenhypotheek kiezen. De manier waarop afgelost wordt bij deze twee verschillende hypotheekvormen verschilt enorm. Er moet een hypotheek gevonden worden waarbij ook de aflossing het beste bij de starter past.

Keuzemogelijkheden
Starters zijn bij hun eerste hypotheek verplicht een hypotheekvorm te kiezen waarbij direct wordt afgelost. Er blijven voor starters hierdoor twee mogelijke hypotheekvormen over, de lineaire en de annuïteitenhypotheek. Wanneer er niet direct afgelost wordt op de hypotheek komt de starter niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Aflossen
Bij de annuïteitenhypotheek wordt er een vast bedrag aan aflossing en interest betaald. In de eerste jaren wordt er veel interest betaald, er is immers een hoge schuld, en wordt er weinig afgelost. De schuld neemt in der loop der jaren af waardoor het interestbedrag in de annuïteit zal toenemen. Bij de lineaire hypotheek wordt er maandelijks een vast bedrag afgelost op de hypotheek. De hypotheekrente neemt hierdoor af, de schuld wordt immers ook geleidelijk kleiner.

Conclusie
De lineaire hypotheek is op de langere termijn goedkoper dan de annuïteitenhypotheek. Toch is de annuïteitenhypotheek de meest gekozen hypotheekvorm onder starters. Dit komt vooral door de gunstige maandlasten in de eerste jaren van deze hypotheekvorm. Het is belangrijk dat er een hypotheekvorm wordt gekozen die bij de starter en de financiële situatie past. Het bekijken van de voor en nadelen van de beiden hypotheekvormen maakt deze overweging makkelijker.