Je staat op het punt om een huis te kopen, maar je ziet in de koopovereenkomst een artikel over de bankgarantie of waarborgsom staan. We leggen je uit wat een bankgarantie is, waarom je deze nodig zou kunnen hebben, en hoe het werkt.

Bankgarantie: een garantie voor de Waarborgsom

Wat is een Waarborgsom?

Wanneer je de koopovereenkomst voor een woning sluit, maak je met de verkoper afspraken over een waarborgsom. De waarborgsom is doorgaans 10% van de totale koopsom en dient als garantie voor de verkoper, zodat jij als koper je afspraken nakomt. Je betaalt dit bedrag voorafgaand aan de notaris. Mocht je niet in staat zijn om 10% van de koopsom op de rekening van de notaris te storten, heb je de mogelijkheid om een bankgarantie te stellen.

Wat is een Bankgarantie?

Een bankgarantie is een alternatief voor de waarborgsom die je normaal gesproken moet betalen. Als de koop niet doorgaat, zal de bank namens jou de waarborgsom aan de verkoper betalen, waardoor je een schuld aan de bank krijgt. Dit betekent dat je jouw spaargeld nog even in je zak kunt houden.

Wat kost een Bankgarantie?

Het gebruik van een bankgarantie is niet gratis. De bank hanteert een tarief van 1% van het bedrag waarvoor de bank garant staat. Bijvoorbeeld, als je een (starters)hypotheek afsluit van € 350.000, staat de bank garant voor de waarborgsom van € 35.000 (10%) en zijn de kosten voor de bankgarantie € 350,- (1%). Je regelt een bankgarantie rechtstreeks via je bank of via je hypotheekadviseur.

Wij denken met je mee!

Ben nog op zoek naar jouw hypotheekmogelijkheden of heb je een woning op het oog en wil je stappen zetten? We denken graag met je mee en bekijken samen je mogelijkheden. Liever even bellen of langskomen? We nemen graag de tijd om je persoonlijk advies te geven.