Het extra aflossen op de hypotheekschuld brengt voor en nadelen met zich mee. In sommige gevallen is het voordeliger geld te beleggen in plaats van de hypotheekschuld gedeeltelijk af te lossen. Het is daarom van belang een afweging te maken en de voordelen en nadelen op elkaar af te wegen.

Voordelen
Het aflossen op de hypotheekschuld is in sommige gevallen voordelig.

• Lagere hypotheekrente
  Wanneer er afgelost wordt op de hypotheek wordt de hypotheekschuld verlaagd. Bij een lagere schuld vallen de maandlasten lager uit. Er hoeft namelijk maar over een kleiner bedrag rente betaalt te worden.
• Lagere belastingdruk
  Bij een groot vermogen moet er vermogensbelasting betaald worden. Momenteel ligt die grens bij €30.000. Bij het extra aflossen wordt het vermogen verlaagd waardoor de belastingdruk af kan nemen.
• Bij een lagere hypotheekschuld is het risico op een restschuld kleiner.

Nadelen
Naast de voordelen die het aflossen van de hypotheek biedt zijn er ook een aantal nadelen.  Doordat er minder hypotheekrente betaald wordt kan er minder afgetrokken worden op het belastbaar inkomen. Het belastbaar inkomen valt hierdoor hoger uit wat een aantal nadelen met zich meebrengt. Er is namelijk de mogelijkheid dat u in een hoger belastingtarief valt of dat de eventuele toeslagen verlaagd worden.

Afweging
Bij het aflossen wordt het spaarpotje verkleint. Denk daarom goed na over hoeveel u achter de hand moet houden voor eventuele onverwachte uitgaven. Ook is het verstandig informatie bij de hypotheekverstrekker of hypotheekadviseur op te vragen.